Новости. ЖКХ

Граждане должны будут только подать заявление онлайн, а основную часть документов госорганы запросят в рамках межведомственного взаимодействия.

На участников УК будет распространяться требование об отсутствии неснятой или непогашенной судимости за некоторые преступления.

Правительство РФ определило единые правила их взаимодействия.

Теперь он составляет от 10 тыс. до 15 тыс. руб.

Соблюдение законодательства в сфере обращения с отходами контролирует Росприроднадзор.

На это указал ВС РФ.

Речь идет о п. 77 СанПиН 2.1.3684-21.

Такой запрет установлен на законодательном уровне.

Такая надпись нотариуса позволяет обратиться в службу судебных приставов для взыскания задолженности без суда.

Изменения вступили в силу с 22 июля 2024 года.

Поправки касаются кворума при проведении очно-заочного или заочного голосования.

При этом несогласование переустройства не может являться причиной недопуска.

Под шумными работами подразумеваются использование газонокосилок, уборка снега, спиливание деревьев и др.

Регионам предлагают предоставить полномочия по выбору УК для таких домов, а также созданию специального реестра.

О необходимости бесплатного проведения газа до границ СНТ говорил Владимир Путин.

Это касается включенных в федеральный реестр объектов, которые не были сданы в срок.

Добавление в платежный документ наименования допуслуги и ее стоимости является лишь одним из способов информирования потребителя о предложении заключить договор.

Суды признали законным предостережение Роспотребнадзора в адрес управляющей компании.

Ранее Ассоциация банков России просила разъяснить, как надлежит проверять право граждан на освобождение от комиссии при оплате коммунальных счетов.

При этом все действующие в настоящее время субсидии и компенсации льготным категориям горожанам будут сохранены.

У граждан появится возможность подать заявление на ее предоставление через портал госуслуг.

Напомним, сейчас такая обязанность существует исключительно для УК.

Для Москвы увеличение составит 11%, для Подмосковья – 10,7%, а для Санкт-Петербурга – 9,8%.

Также появится и новая форма решения о согласовании или об отказе в переустройстве.

Вопросы по форме, содержанию и размещению вывески могут быть разрешены общим собранием жильцов.

ВС РФ на примере нескольких дел рассказал, как отграничить одно от другого.

УК получила соответствующее предписание жилинспекции и решила оспорить его в суде.

Сейчас срок такого договора не может превышать 3 месяцев.

Теперь для ресурсоснабжающих организаций он может составить 100 тыс. руб.

Она заменит форму 2005 года.

Правительство РФ рекомендовало органам госвласти субъектов РФ утвердить схемы в течение года.

Проект поправок в Жилищный кодекс внесен в Госдуму.

Для одиноких пенсионеров и многодетных семей такой лимит может составить 10%, а для остальных граждан – 15%.

В настоящее время в большинстве регионов такой показатель составляет 22%.

Поводом для рассмотрения стала жалоба гражданки, которую в судебном порядке выселили из квартиры в связи с признанием МКД аварийным.

В числе получателей льготы также многодетные родители, инвалиды, ветераны боевых действий, члены семей погибших бойцов.

Теперь он будет распространяться и на наймодателей по договорам социального найма.

Пока МКД не перешел в управление другой организации, прежняя УК должна исполнять свои обязанности.

КС РФ представил развернутую правовую позицию о пределах прав собственников по данному вопросу.

Это касается садоводческих товариществ, расположенных в границах газифицированных населенных пунктов.

В перечень вошли проекты в Липецкой, Тюменской, Ленинградской областях, Хабаровском крае и др.

Кому их предоставлять, будут решать регионы.

Это предусмотрено ч. 3 ст. 158 ЖК РФ.

На это указал ВС РФ.

В рассматриваемом случае за полномочия председателя проголосовали собственники, владеющие только 36% голосов в МКД.

Теперь они составляют от 5 до 10 тыс. руб. для граждан, для должностных лиц – от 25 до 100 тыс. руб., для юрлиц – от 200 до 500 тыс. руб.

УК безуспешно пыталась оспорить отказ органа ГЖН о включении нового МКД в реестр лицензий.

Для этого не надо получать одобрение общего собрания жильцов МКД.

Напомним, процедура банкротства граждан позволяет им не платить долги по ЖКУ.

Принять участие в них можно будет через приложение Госуслуги.Дом с 13 апреля по 13 июня.

На это указал Роспотребнадзор.

Получение этой услуги доступно в режиме "одного окна".

При нарушении своих жилищных прав граждане смогут обратиться в суд.

Льготу предлагают также распространить на инвалидов и многодетных родителей. Правительство РФ подготовило проект соответствующего постановления.

Госдума рассмотрит поправки в ЖК РФ, которыми УК обяжут отчитываться перед жильцами о расходах и задолженностях по ремонту, а новых собственников – платить по долгам предыдущих.

На это указал Минстрой России.

Для этого региональному оператору потребуется получить согласия собственников.

Средства пойдут на субсидии для покупки оборудования и подключение домов к газовым сетям.

Роспотребнадзор подготовил разъяснения.

Кроме того, в ближайшие годы планируется продолжить программу социальной газификации.

Для перевода будет требоваться недоимка по взносам в размере 15%

Деньги пойдут на обновление инженерных сетей, ремонт котельных и очистных сооружений.

В таком случае применяется общее правило, предусмотренное ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.

До 15 февраля 2025 года необходимо привести лифт в соответствие с требованиями техрегламента по безопасности лифтов.

В случае отказа доступ в квартиры будет обеспечиваться через суд.

Суд признал законным выдачу "санитарного" предписания после выездного обследования.

Напомним, что закон о госконтроле относит предостережение к видам профилактических мероприятий и нигде не устанавливает обязательности его исполнения.

ВС РФ указал, что жилинспекция правомерно отказала УК, действуя на основании порядка внесения изменений в реестр лицензий региона.

Если в сервисе домофонии технический процесс соответствует определению аутентификации, то организациям необходимо соблюдать требования Закона № 572-ФЗ.

А именно – при ниже 18 градусах днем и ниже 15 ночью.

Новое правило, по мнению депутатов, должно применяться к добросовестным плательщикам ЖКУ.

С такой инициативой выступила депутат Госдумы Анжелика Глазкова.

Также в числе предложений – увеличение объема инвестиций и разработка масштабной программы модернизации коммунальной инфраструктуры.

ВС РФ пересмотрел судебные акты по законности постановления о прекращении исполнительного производства, смысл которого был в передаче вновь избранной УК технической документации на МКД по перечню, поименованному в исполнительном листе.

Законопроектом предлагается устранить имеющийся пробел между действующими нормативно-правовыми актами в процедуре передачи в муниципальную собственность источников тепловой энергии.

В реестр дисквалифицированных лиц будут вносить сведения об учредителях управляющих компаний, лицензия которых аннулирована. Они не смогут вновь создавать управляющие организации, пока сведения не будут исключены из реестра.

Правительство РФ продлило еще на год особенности начисления и уплаты таких пеней и штрафов.

Внесены изменения в правила управления многоквартирным домов и положение о лицензировании деятельности коммунальных компаний.

Приняты поправки в ЖК РФ и закон о госрегистрации недвижимости.

Суд указал, что собственники, утверждая на ОСС предлагаемые новой УК условия договора управления, исходят из того, что им предложен полный и исчерпывающий перечень работ и услуг, в том числе дополнительных.

Поправки внесены в ст. 169, 170 и 181 ЖК РФ.

Новое правило начнет действовать с 1 июля 2024 года.

Кто платит за мусорную площадку, снижать ли плату за мусор отсутствующему собственнику, как быть, если нет договора на вывоз ТКО, и другие ответы.

Поддержку из федерального бюджета получат 25 регионов России.

Решение ОСС о переходе на прямые договоры должно содержать положения об определении даты заключения этих договоров.

Принятие соответствующего решения анонсировал Владимир Путин.

Решение оформляется протоколом общего собрания и теперь обязательно должно содержать перечень споров, по которым председатель вправе выступать в качестве представителя, а также список дозволенных процессуальных действий.

В Госдуме в первом чтении приняты поправки в КоАП РФ, ужесточающие ответственность за нарушения правил обслуживания внутридомового/внутриквартирного газового оборудования.

В приложении "Госуслуги.Дом" можно обсудить, нужен ли в здании консьерж, почему не работает лифт, ставить ли елку в подъезде и другие вопросы.

Если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД и членам совета МКД за счет средств УК, то УК выступает налоговым агентом и обязана перечислять суммы НДФЛ.

В данном деле истец после проведения спорной перепланировки собрал общее собрание для ее согласования, по результатам голосования 72,64% собственников проголосовали за.

Внесенные в Жилищный кодекс РФ поправки вступят в силу 1 сентября 2024 года.

По поручению Президента РФ адресную помощь в рамках социальной газификации должны получить также инвалиды I группы и семьи с детьми-инвалидами.

Кроме сокращения сроков рассмотрения заявления о выдаче лицензии кабмин также предложил проводить исключительно в электронной форме квалификационные экзамены для получения должностными лицами УК квалификационного аттестата.

Минстрой России подготовил соответствующие разъяснения.

ВС РФ отказал УК в пересмотре дела.

Сейчас такую комиссию часто снимают при оплате через почту или расчетные центры.

В 2024 году в первом полугодии плата за коммунальные услуги индексироваться не будет, а во втором – значение индексов для субъектов РФ составит от 4 до 15% в зависимости от конкретного региона.

ВС РФ направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение таких отходов должны обеспечиваться региональным оператором по обращению с ТКО без взимания дополнительной платы.